在您打算投入1家足浴店前,您必须考虑到哪一些问题?
要怎样系统的分折这类问题?在和广大投资方的接触中,遇到很多投资方在工程筹建前没有系统化的分折思路,甚至有的仅凭自己的遐想就决定要投入足疗行业。
在筹建前您必须考虑到这类问题:
1. 工程筹建和店铺选址;
2.工程项目分析报告;
3.工程总体初步设计概算;
4.消费群定位分折;
5.工程投资风险评估;
6.投资项目回收周期分折;
7.平面功能区域划分;
8.总体室内空间设计;
前面七个是精髓,最后面一个是骨骼……
工程店铺选址:很重要的一点,比如你要开1家足浴店面,选好了一个三角形路口,第一个问号是这个地理位置行不行?
挣不挣钱?您的顾客群是周边的商业人群还是附近小区的住户?等等这些……
工程项目分析报告:这个店我可不可以开?
赚钱与亏本的机率各占多少?
要怎样分折呢?
比如你必须投入多少资金?
硬装修多少?
装饰品多少?
专用设备多少?
前期人事部门架构、宣传策划必须多少?
您预期的成本费回收时间多少?
后期运营每天的房租,职工工资,水电费,税费多少?
每天必须多少营业额,多少客流,才能在预期的成本费回收时间收回自己的成本费?